8月17日，远洋集团披露中期业绩公告，一方面，营收、毛利均录得较大涨幅，同比分别增加18%、33%至193.74亿元、44.7亿元;净借贷比率、加权平均利率双双下行，同比分别下降12个百分点、29个基点至65%、5.14%。

　　另一方面，协议销售总额为418.4亿元，较去年同期下降30%，同1300亿元的年度销售目标相比，目标完成度仅为32.18%。

　　净利润下滑35%，销售额下降30%

　　远洋集团上半年营业额193.74亿元，同比增长18%;净利润12.23亿元，同比下降35%。核心利润为11.21亿元，同比增6%。

　　净利润下滑主要是由于上年同期投资物业公平值收益、出售附属公司权益等收益较高所致。上半年远洋集团投资物业公平值减少约2300万元，上年则增加3.75亿元。投资物业公平值减少主要是受疫情影响。2019年上半年有6.98亿元的出售附属公司权益的收益。

　　占比最大的物业开发业务营业额161.07亿元，同比上升26%，占总营收的83%。物业投资、物业管理及相关服务、其他房地产相关服务分别实现营收2.7亿元、7.41亿元、22.56亿元，同比增长-12%、5%、-17%。

　　从销售数据来看就不那么乐观了，前六个月远洋集团协议销售额为418.4亿元，同比下滑了30%，销售面积则下滑了23%。

　　远洋集团深耕京津冀，今年上半年京津冀几个重点城市表现均不理想。北京实现销售89.13亿元，同比下滑25%;天津下滑16%。北京销售均价更是从50100元降至43000元，降幅达到14%;天津、石家庄售价出现下降。总体来看，上半年售价下降幅度为6%。

　　在销售额下滑的同时，远洋集团销售费用并未减少，上半年销售费用4.69亿元，与上年持平。

　　杭州春秋华庭遭曝光，系合作项目

　　在今年央视315晚会上，浙江杭州春秋华庭小区被点名，不仅装修质量堪忧，还强制业主提前收问题房。

　　根据315晚会爆料，合同中约定房屋每平米2万8千元，其中6000元为装修款。当业主们按照合同约定的日期前来验房的时候，却发现地板还没铺上、也是潮湿的、厨房门随时都会掉落，房间还在施工。

　　对此，开发商给出的方案是边验房、边收房、边维修的“强制收房”。

　　后来，业主们陆续发现，问题越来越多，一套房子问题少则几十个，多则上百个。地暖开了没两三天，地板居然变黑了。

　　在业主群里，每天都有业主曝出自家地板发黑的问题。这样所谓的精装修，实在令业主们头疼。地板变黑可以更换，但是有的问题，就没那么好解决了。一些业主家做了蓄水测试后，卫生间外墙出现了渗水现象，问题相当普遍。有渗水的，还有直接从墙里不停地往出喷水。

　　资料显示，春秋华庭小区系杭州北晨房地产开发有限公司开发。根据天眼查信息显示，杭州北晨房地产由招商局地产(杭州)有限公司和北京卓万创业投资管理有限公司共同出资成立，各持股50%，而这两家公司分别隶属于招商蛇口和远洋集团。

　　胶州远洋御城“强制交房”，官方立案

　　6月中旬，青岛胶州远洋·御城小区开发商贴出了一张收房通知单，内容一是开发商交付的商品房如果有质量瑕疵不能作为业主拒绝收房理由，且开发商维修期间不视为逾期交付;二是，对于坚持不收房的业主开发商有权选择解除整体预售合同，且业主应按商品房总价款20%向开发商支付违约金。

　　“收房通知单”激怒了业主，他们与开发商发生了争执;同时向政府相关部门进行了投诉。

　　山东省青岛市胶州市市场监督管理局(以下简称“胶州市场监管局”)受理了此次投诉，相关负责人表示，“这起事件本质是开发商为了排除自身违约风险，强势地将责任转嫁给消费者的行为。”

　　7月6日，上述负责人表示，该局已针对远洋·御城小区“霸王”收房通知单一事展开调查，目前案件已进入审核阶段，但尚需一定时间才能彻底结案。后期开发商将如何整改包括回应业主目前没有结果。

　　远洋集团合肥项目致一人死亡

　　2019年9月8日，据安徽省合肥市城乡建设局发布的通报显示，肥东县“望庐花园一标段工程”项目发生一起安全事故，造成1人死亡。

　　据悉，该项目建设单位为合肥东锦置业投资有限公司，该公司目前有两大股东，分别为合肥远庐置业有限公司和肥东县城乡建设投资有限公司，持股比例分别为70%和30%。远庐置业的第一大股东是北京远坤房地产开发有限公司，持股比例70%，而远坤地产的大股东是远洋控股集团(中国)有限公司。

　　远洋集团以前是国企，是中远集团旗下的房地产公司，以前叫远洋地产，2016年，“远洋地产”更名为“远洋集团”。

　　广州子公司无证卖房遭处罚

　　2019年11月1日，广州市住房和城乡建设局发布的行政处罚消息显示，广州市远翔房地产开发有限公司向蒋某出售远洋天骄项目元京路8号B3-325房的过程中，存在未取得预售许可证擅自销售商品房的违法行为。广州市住房和城乡建设局决定对广州市远翔房地产开发有限公司处以1290元罚款。

　　远洋集团的2018年年报显示，广州市远翔房地产开发有限公司是其附属公司，远洋集团持有的所有权权益为100%。天眼查显示，广州市远翔房地产开发有限公司曾被广州市天河区住房和建设水务局处罚，原因是涉嫌未按照国家规定办理工程质量监督手续擅自施工。

　　据了解，远洋集团旗下公司今年以来被处罚的，不止广州市远翔房地产开发有限公司一家。北京市住建委官方微信“安居北京”10月12日发布通报，远洋国际建设有限公司等5家施工企业因扬尘治理不达标，被暂停投标资格30-90天。2018年年报显示，远洋国际建设有限公司是远洋集团的全资子公司。今年4月，远洋国际建设有限公司曾因噪声污染，违反环境噪声污染防治管理制度被南京江宁区环保局罚款3万元。

　　此外，远洋集团旗下的物业公司远洋亿家也被监管部门通报。同年7月9日，北京住建委对未按要求开展专项治理工作的37家物业企业集中曝光，并计入企业不良行为记录，远洋亿家上榜，原因是“远洋风景”项目未落实“2019年群众物业管理突出问题专项治理”工作要求、存在擅自利用物业共用部位进行经营的行为;2019年2月27日，远洋亿家因远洋新天地小区消防设施问题，被消防部门给予行政处罚。

　　南京远洋山水涉嫌销售欺诈

　　2019年5月，位于江宁区秣周西路33号的远洋山水发生集体维权，76户业主要集体维权。业主表示，快拿房了，才发现阳台上多了一堵70厘米高的墙，不仅采光、通风会受影响，后期还可能出现渗水等安全隐患，在购房时开发商没有将这一不利因素明确告知购房者。

　　律师对此表示，依据《合同法》第五十四条及《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，开发商构成欺诈，购房人对因欺诈签订的房屋买卖合同享有撤销权，同时开发商应承担违约责任。有同样遭遇的数十户业主曾一起联系了开发商。

　　但远洋地产的相关负责人却表示，3楼和6楼外部有装饰用的腰线，这个设计在主管部门报备过。

　　大连远洋荣域“虚假宣传”业主拒收房

　　据媒体2019年6月26日报道，大连远洋荣域的众多购房者以“楼盘存在虚假宣传、售房没有公示不利因素”等原因拒绝收房。

　　大连市甘井子区的远洋荣域楼盘交房在即，然而包括卢女士、董先生在内的多位远洋荣域的购房者拒绝收房。他们认为楼盘存在虚假宣传、售房时没有公示不利因素等问题，这其中包括开发商私自更改楼体颜色却不通知业主;8号楼原是小区最佳位置，价格最贵，但附近却有一个垃圾转运站。

　　对此，业主屡次与开发商沟通但未解决实质性问题，也曾将项目存在的问题投诉到了大连市政府相关部门。

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