2019年，中国奥园首次迈过千亿大关，年内实现销售金额1180.6亿元，同比增长29%，超额完成1140亿元的全年销售目标。不过，增速相比2018年的100%要下调不少。

　　分区域看，广东省依然是中国奥园的最大粮仓，合同销售额为332.6亿元，占比28%。位列第二、第三的四川省、浙江省分别为107.2亿元、104.4亿元。

　　资料显示，中国奥园创立于1996年，2007年在香港联交所主板正式上市，旗下目前拥有“地产、商业地产、国际投资、金控、文旅、健康生活、奥买家”七大集团，覆盖粤港澳大湾区、华东区域、中西部核心区及环渤海区域四大经济核心区以及加拿大、澳大利亚等国家。

　　3月销售回升

　　4月3日早间，中国奥园披露今年1季度数据。今年3月销售额比2月环比大幅上升271%。此前，中国奥园管理层曾表示，今年3月成交能接近去年3月的总体水平，预计4月与去年同期齐平。

　　公告显示，今年3月，中国奥园实现未经审核物业合同销售金额约72.8亿元，按月上升271%，同比减少3%。今年1季度，集团未经审核物业合同销售金额累计约143亿元。

　　过去一年，中国奥园的利润则仍录得较大增幅。其中毛利润为150.2亿元，同比增长56%，毛利润率为29.7%。净利润为52.2亿元，同比增长78%，净利润率为10.3%。核心净利润为51.2亿元，同比增长67%，核心净利润率为10.1%。

　　收购京汉实业约3成股份

　　4月14日，中国奥园(03883.HK)发布关于收购京汉实业投资集团股份有限公司约29.99%的股本的公告。董事会宣布，二零二零年四月七日(交易时段后)，该等卖方京汉实业投资集团股份有限公司、目标公司控股股东田汉与买方奥园集团(广东)有限公司订立框架协议，据此，奥园集团(广东)有限公司已有条件同意收购京汉实业已有条件同意出售目标公司约29.99%的股本，代价为现金人民币1,160,000,000元。

　　于收购事项之前，京汉实业及田汉分别拥有目标公司约37.04%及3.88%的股本。田汉为目标公司控股股东，于本公告日期，彼透过京汉实业合共控制目标公司约40.92%的股本。

　　倘收购事项完成，中国奥园集团股份有限公司将透过奥园集团(广东)有限公司间接持有京汉实业约29.99%的股本。在收购事项完成后，奥园集团(广东)有限公司将透过借款或协助京汉实业融资，向京汉实业投入不少于人民币500,000,000元，供其偿还借款及用作日常营运。

　　旗下文旅拟赴港IPO

　　4月17日，中国文旅集团有限公司向港交所递交了招股书。招股书披露，中国文旅集团成立于2018年11月，系中国文化旅游物业开发商。

　　该公司主要于中国广东省江门及其他潜力地区从事和规划文化旅游胜地内的度假物业，截至2020年2月29日，在广东恩平等地持有18个度假物业，土地储备总建筑面积约160万平米。

　　2017年12月28日，悦景、骐达及雅志各自与金辉煌上属公司联新订立协议，以向联新收购冠基当时已发行股本的合共60.0%，总代价为3亿元。其中，中国奥园旗下全资公司悦景持股28%。

　　对于当初的交易，中国文旅集团在招股书是这样解释的：“引入奥园集团作为策略性投资者不但有利集团的整体战略性发展，并在共享在度假物业发展及文化旅游业务方面的资源与专业知识方面达致协同效应。”

　　奥园金澜湾高坠死1人

　　2019年上半年，住房和城乡建设部在一个通报里面曾有如下表述：重庆市綦江区，奥园金澜湾一期项目，发生高处坠落事故，死亡1人。

　　该表述称，重庆市綦江区奥园金澜湾一期项目，其建设单位为重庆博昂置业有限公司，施工总承包单位为广东蕉岭建筑工程集团有限公司，施工专业分包单位待核实，监理单位为四川飞红工程管理咨询有限公司。

　　2020年1月，来自相关住建系统的一则消息还称，在重庆市的2019年下半年建设工程质量提升行动专项督查中，綦江区奥园金澜湾项目的二期工程存在违法违规行为，主要表现为：部分进场材料未进行见证取样，部分混凝土浇筑时未留置标养试件，且标养箱内大量试件未进行标识。

　　二把手被限制高消费?

　　4月16日,上市房企中国奥园二把手、董事会副主席兼行政总裁郭梓宁被限制高消费,执行法院为湖南临澧县人民法院。

　　中国裁判文书网显示,今年3月22日,湖南省常德市中级人民法院发布了一份执行裁定书,应湖南炳屹诉中财产保全申请,冻结了被申请人奥园县域、临澧奥园银行存款1.68亿元或查封、扣押其相应价值的其他财产;冻结银行存款的期限为一年,查封、扣押动产的期限为两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年。

　　4月19日,中国奥园声明，常德临澧法院16日对公司总裁郭梓宁采取的限制消费措施有误，公司19日提出异议，法院当天予以纠正，现已撤销对郭梓宁的限制令，且已按程序在最高法相关网站上核销相关记录。经了解，该限制消费令与奥园下属公司一桩正常商业纠纷案件相关，目前该案正处于审理阶段。奥园相关人士表示，公司一直依法依规从事各项商业活动，履行公众社会责任，并采取一切合法手段维护上市公司合法权益和投资者利益。