前段时间,某财经杂志自己公布了一线城市及新一线排名。问题来了:深圳和广州到底谁前谁后?谁目前创造的价值更大,未来潜力更大?二线城市分别排名是:成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥、佛山1、西安比天津、苏州、南京、郑州的排名还靠前?仅次于杭州?你信么?2、天津作为直辖市还比不过西安?佛山比合肥还靠后?4、包括网友问福州、厦门、还有昆明,怎么还没有排进去?我们取了几个核心的数据维度,人口、城市面积、城镇化率、GDP、人均工资。我相信大家没有争议,毕竟无论是人口还是经济总量还是城市地位,都当之无愧的为全国的最核心城市。我们也一般俗称“北上广深”但我们感觉应该改一改了,应该叫“北上深广”。对于排名有争议。
虽然深圳目前统计的常驻人口不及广州,包括面积也只有广州的四分之一。但是深圳的经济总量包括增长速度,还有人均的收入水平,已经超越广州。这里面还没有去仔细探究深圳的第三产业的发展,以及深圳的高科技和智能化的发展,对于广州的超越。深圳作为改革开放的前沿示范区,而广州作为老牌的一线城市,反而深圳风头更劲。深圳有腾讯、华为、大疆这样优质的高科技优质企业的总部,有万科、恒大等这种大的地产大佬的总部。整个带动作用和广州比,不言而喻。深圳毗邻香港,随着未来港深一体化的建设,深圳未来在经济地位和金融地位上也很很有可能要取代香港。或者叫超越香港。那样深圳的地位远远会超越广州。坦白讲,广州和深圳比,这几年的节奏是慢了一点点的。数据有点乱,然后我们又做了几张图,方便大家看的更清晰。这个排名意义并不大,毕竟新一线的排名,不是绝对的以人口来为排名的主导因素。但人口基数也是一个权重之一,这里面,我们可以看见天津和苏州的人口基础还是比较大的。包括在人口增速排名上,杭州、郑州、佛山、西安比较抢眼。人口净流入速度,侧面也能看出来这个城市的活力和被新一代年轻人的追捧程度。我们看看GDP的排名,苏州GDP排名第2位,可惜新一线的排名是第7位。
佛山GDP排名第11位,但是新一线的排名是第15位。最奇怪的是西安,GDP排名第16位,但是新一线的排名是第5位。还有更有趣的沈阳,GDP仅仅6490亿元,还没有宁波、福州、昆明高,竟然被排进了新一线的12名。反而宁波、福州、昆明都没有进所谓的这个新一线的榜单。大概是因为整个大东北的中心就是沈阳吧。按理说在新一线的榜单排名里,城市的经济总量应该属于非常重要的考量指标。所以不知道某权威杂志的新一线排名究竟为何?我们看看人均收入的排名,经济的发展和活跃度,不仅仅是看GDP总量,更应该城市的居民手里的收入。这个就更加有意思了。杭州人均收入排名第1位,但是新一线的排名是第3位。南京人均收入排名第3位,但是新一线的排名是第8位。最奇怪的是西安,人均收入排名第17位,但是新一线的排名是第5位。成都人均收入的排名是第9位,新一线排名竟然是第1位。重庆新一线排老二,可是重庆人的收入真的不太高。还有更有趣的沈阳,沈阳人均仅仅月6270亿元,还没有宁波、福州、昆明高,竟然被排进了新一线的12名。反而宁波、福州、昆明都没有进所谓的这个新一线的榜单。我还尝试的对比了下新一线的城镇化等各项数据。各种数据对比这个新一线的排行榜,委屈了一些城市,高抬了一些城市。被委屈的城市:杭州、苏州、南京。被偏爱放水的城市西安和沈阳。虽然成都、重庆的人口基数大,GDP总量大,但是杭州的经济总量和他们的差距并不大。反而杭州的居民有钱,最重要的是杭州也有非常重要的战略地位,虽然战略地位比不上成渝,但是从发展来说,未来的杭州和苏州、上海等城市组合已经成为了全国最重要的经济带和城市群之一。杭州的智慧产业和金融产业极为发达,远远超越了成渝。所以杭州低于成渝,感觉稍微有点委屈了。苏州和南京竟然双双排在了西安后面,请问搞排名的是多爱西安?可能是因为西安属于西北的中心城市吧。也是第9个中心城市。但西安排第5确实有点高。沈阳竟然都成了新一线?抱歉,那为啥福州没有进新一线?难道就是因为整个东北没有一个城市上榜,看着不好看?不否认沈阳是东北的中心,但是这样的排名,委屈了福州。至于网友提名的厦门,厦门房价高互联网产业发达,但是厦门的人口厦门的经济总量都不占优势。昆明按理说比沈阳强一点,没有排进新一线,是因为昆明他本身的辐射和带动作用就不够。以上就是胡乱写写的。我理解新一线,不仅仅是看经济总量,人口,人均收入等等这些硬性的指标,更应该看他软实力。发展地位,发展前景、产业先进性、对于周边的带动作用,营商环境、教育和医疗基础设施,公共服务能力,等等。冰冷的钢铁水泥,和GDP数字,远远没有一座努力的向上的文明的美好的城市,更让人喜欢。所以目前该杂志的新一线排名还是做的稍微简单了点,所以说服力弱了一点点。如果未来能够真正的多维度的综合评比和打分,可能权威性会更强。地产从业者,多年营销地产营销及社会化营销经验,业余爱写字善思考。17年春天发文预测西安即将拉升,买入西安目前涨幅超过90%。成功预测过‘乐视汽车’破灭,链家是最大的野心家,无人零食架是打水漂。微信公众号、新浪微博、网易、知乎、雪球财经、云掌财经、腾讯、东方财富 等