“这个世界不缺少发现，而是缺少发现后的思考。”对于IP频出的房地产市场，这句话显然被赋予了别样的含义。

  5月31日，辽宁省房地产行业协会智能专业委员会宣告成立。这不仅标志着一个新组织的诞生，更将“智能制造与房地产市场”这对创新CP再次推向了风口。

  用智能带动新营销

  “创新，不止于一个成果，一份业绩，而在于不断探索，精益求精。美的置业辽宁区域公司将始终秉承着精工品质的理念，全力推动工业化的建造方式，不断革新现有技术体系，努力探索提质、增效的绿色环保节能工艺体系，用智慧引领美好生活。”

  显然，对于把“房子”和“智能化”做加法，以美的置业为代表的一票在沈房企似乎早已有了想法和信心。而在这份想法和信息，更多的是源自于市场需求的变化。

  有业内人士向笔者介绍，沈阳的智能化市场早在2011年就有了增长势头，近几年众多房企和国内外多家生产厂商已开始抢滩沈阳智能化市场。而在今年，随着越来越多带麦克风、摄像头、屏幕等传感器的智能终端问世，并具备联网、交互、语音、视觉等功能，越来越多的80后、90后成为其消费主体，沈阳智能家居、智慧地产也由此迎来了快速增长期。

  对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，推出智能家居等业务，房企本意是希望跳出传统的开发模式，把消费端延长，从传统的购房阶段延伸到后续的居住阶段。尤其把房子智能化，增加产品附件值，将增加议价能力，加速房价上涨。

  “未来5到10年，人工智能会像水和电一样进入千家万户，深刻改变人们的生活。”国内人工智能企业科大讯飞东北区负责人江厚军表示，随着智能消费热的到来，科技必将改变普通消费者的生活。对于未来的沈阳智能化市场，江厚军坦言，沈阳智能化市场将在今年进入一个快速增长期，预计未来2年，个性化智能全屋定制将成为趋势。

  政策扶持产业升级

  除了市场需要的引导，产业发展亦离不开政策扶持。这一点从《沈阳市新一代人工智能发展规划三年行动计划（2018-2020年）》（以下简称《行动计划》）中便可窥探一二。

  《行动计划》指出，将以“创新驱动+产业发展+应用牵引”为核心，以提升新一代人工智能科技创新能力为主攻方向，以重大工程、龙头企业、品牌产品为抓手，以高端人才、创新载体、基础设施、政策法规为支撑，建设高效人工智能创新生态，加快传统产业智能化升级、培育人工智能新兴产业，围绕智能家居等六大相关产业重点支持一批产业化项目，实施人工智能产业集群培育工程，从而推进智慧城市建设，将沈阳市打造成为国内人工智能发展的战略高地。

  这不仅为智能产业在沈发展升级注入了催化剂，更为诸如辽宁省房地产行业协会智能专业委员会等领域内专业组织、团队的工作开展画了线、定了调。

  再发展需深入思考

  毋庸置疑，智能产业已成为市场发展的主要趋势，也是最能满足人们对智慧生活美好想象的形态。不过，智能产业的未来发展之路仍然是道阻且长，补短板式发展刻不容缓。

  “智能作为一个新时代发展的产物，品类繁多，技术参差不齐，如何将对的产品用在对的领域，使其发挥最大的价值，确实需要专业、专心、专注的服务团队站在公平、公开、公正的角度为其进行高技术的整合和融合，将传统行业的传统方式转变过来，通过‘量身定制’的设计为项目注入新鲜血液，用智能带动新营销，导入地产、物业等相关行业和领域，带动全产业链的发展与落地。”辽宁省房地产行业协会智能专业委员会主任张妍如是说到。



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