据阳光家缘数据显示，上周（5月25日~5月31日）全市预售证获批15张，较上上周上涨3张。其中住宅产品表现持续低迷，仅获批1357套，环比微跌1%，这也是住宅产品获批量连续5周未过2000套了；商服产品经历短期回温后再度“跳水”，仅获批176套，环比下跌70%。

  住宅

  六区提货1357套 南沙表现优异

  上周住宅供应共获批1357套，环比微跌1%。

  其中南沙区斩获4张预售证共422套新房，夺得上周区域拿证数与供货量的双料第一！其中时代香海彼岸（南沙）一共收获208套新房，户型涵盖100-130㎡三到四房。项目坐落于南沙湾板块，与明珠湾板块、万顷沙板块隔桥相望，距离4号线塘坑站、南横站不到两公里，周边的医疗、教育、商业配套都十分成熟丰富，目前在售产品均价为29000元/㎡。

  另一个供应大区——增城区表现也十分突出，共获批334套新房。泰禾广州院子作为近日推出的全新盘，一举拿下210套新房，在售130㎡叠墅产品。据了解，项目位于增城区曾江街，占地超1000亩，建筑面积约183万平。项目周边交通便利，比邻广州第二机场和石滩新东站与多条铁路，未来将引入优质学校资源，建设大型商业街区。

  从化区的保利花城纪仅凭一张证收获310套新房，拿货量全市第一，户型为61—107㎡二至四房单位。保利花城纪坐落于从化区江埔街凤院村地段，临近14号线，商业配套有时代广场和新世纪广场，周边有石门国家森林公园、流溪河森林公园等景观资源。目前在售产品均价为17000-18000元/㎡。

  商办

  供货“跳水”！仅获批160套商服产品

  上周的商服产品供应拿下4张预售证，供货量迎来大跳水——仅获批176套产品，环比下跌70%！其中，海珠的越秀·星汇海珠湾挑起供货大梁，获批160套办公产品，所推新品建面为33-95㎡不等。

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