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        天下谁人不投资 09-23 22:14
        商业零售公司旗下东枫德必WE项目,从承租运营模式改为参股运营模式,导致收入下滑。目前,德必集团主要从事“承租运营”“参股运营”“受托运营”三种经营模式,其中承租运营模式处于主流地位。随着德必集团在新建项目上的跑马圈地,公司在管面积新增约18%,这为未来发展提供了空间。2022年,德必集团先后以承租运营模式,分别在上海、杭州、成都签订了6个项目,可供租赁面积合计约8.3万平方米;同时,公司于2022年7月收购武汉创立方等5个项目,可供出租面积约为9.6万平方米。 作为国内最早提出并落实“城市更新”概念的企业之一,德必集团拥有“既有建筑改造的创意设计能力”和“园区运营管理能力”两大核心竞争力,斩获了“龙腾奖”最佳园区奖、十大城市更新建筑重生案例、中国文化创意产业十大领军园区等行业奖项。除了政策端给予的巨大空间外,在客户端,德必集团——积极布局的“文创+科创”两大领域也迎来进一步壮大机遇:梳理近3年相关数据可以发现,我国规模以上文化企业由2019年5.8万家,增加到2022年6.9万家。 公司表示,随着公司在管园区面积的不断扩大,德必集团在武汉、合肥、深圳3地落地开花,实现收入零的突破,开拓了新的收入增长点;同时,成都、长沙、西安、海外市场的收入同比均有所上升。德必集团的市场开拓,基于国际市场增加广度,以及国内市场增加深度。(特别声明:仅供参考,入市有风险,投资需谨慎)

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        报告期列表 2024三季报 2024中报 2024一季报 2023年报 2023三季报 2023中报 2023一季报
        盈利能力 收起
        净资产收益率 1.74% 1.06% 0.68% 2.54% 2.09% 0.55% 0.19%
        净利率 2.34% 2.14% 2.81% 2.84% 3.28% 1.36% 1.03%
        毛利率 34.13% 35.02% 35.34% 33.04% 31.70% 31.10% 30.80%
        净利润 2225.20万 1355.30万 883.24万 3323.85万 2729.74万 716.01万 247.96万
        每股收益 0.15元 0.09元 0.06元 0.22元 0.18元 0.05元 0.02元
        营业收入 9.47亿 6.31亿 3.13亿 11.69亿 8.31亿 5.23亿 2.39亿
        每股营业收入 6.17元 4.11元 2.04元 7.61元 5.41元 3.41元 1.56元
        成长能力 展开
        主营业务收入增长率 14.05% 20.59% 31.05% 50.12% 41.11% 28.84% 9.66%
        净利润增长率 -17.37% 80.27% 343.65% 39.37% -42.36% -79.13% -89.21%
        净资产增长率 -3.44% -2.14% 2.22% 3.49% 4.29% 5.62% 3.81%
        总资产增长率 -5.48% -3.83% 1.30% 2.48% 3.56% 15.84% 16.23%
        每股收益增长率 -16.67% 80.00% 267.50% 4.76% -52.63% -84.85% -95.00%
        股东权益增长率 -4.61% -3.72% -1.94% -0.36% 0.07% -0.85% 0.72%
        偿债能力 展开
        流动比率 1.06% 1.06% 1.05% 1.10% 1.06% 1.10% 1.25%
        速动比率 1.06% 1.06% 1.05% 1.10% 1.06% 1.10% 1.25%
        现金比率 21.59% 23.79% 36.57% 33.86% 40.10% 45.59% 71.72%
        利息支付倍数 132.83 134.46 141.07 139.17 145.12 118.77 110.88
        股东权益比率 22.44% 22.16% 22.16% 21.98% 21.97% 21.78% 21.96%
        股东权益增长率 77.56% 77.84% 77.84% 78.02% 78.03% 78.22% 78.04%
        营运能力 展开
        应收账款周转率 20.01次 16.15次 7.98次 37.56次 24.82次 15.54次 8.91次
        应收账款周转天数 13.49天 11.15天 11.27天 9.58天 10.88天 11.58天 10.10天
        存货周转率 0.00次 0.00次 0.00次 0.00次 29879.92次 0.00次 0.00次
        存货周转天数 0.00天 0.00天 0.00天 0.00天 0.01天 0.00天 0.00天
        流动资产周转率 0.71次 0.48次 0.24次 0.89次 0.64次 0.40次 0.19次
        流动资产周转天数 379.16天 377.68天 376.10天 402.50天 423.00天 445.32天 476.69天
        现金流量 展开
        经营现金净流量
        对销售收入比率
        0.53% 0.61% 0.63% 0.67% 0.58% 0.64% 0.66%
        资产的经营现金
        流量回报率
        0.08% 0.06% 0.03% 0.12% 0.07% 0.05% 0.03%
        经营现金净流量
        与净利润的比率
        16.77% 19.54% 15.68% 17.48% 13.35% 30.70% 56.11%
        经营现金净流量
        对负债比率
        0.11% 0.08% 0.04% 0.16% 0.10% 0.07% 0.03%
        现金流量比率 39.70% 30.45% 15.79% 65.16% 39.05% 28.46% 15.99%

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        主要指标(2024-10-29)
        • 市盈率55.54
        • 每股收益-元
        • 营业收入9.47亿
        • 净利润2225.20万
        • 市净率1.37
        • 每股净资产-元
        • 营收同比-%
        • 净利润同比-%
        公司简介
        • 公司名称上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司
        • 公司简介 上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司(简称:德必集团),是文科创产业全价值链运营服务商,创立于2003年,2011年开始集团化运营。“德必“名称缘起:《论语·里仁篇》:“德不孤,必有邻”。集团总部位于上海长宁区,董事长贾波。德必集团目前已在北京、上海、杭州、南京、苏州、成都、长沙、西安、合肥、深圳、武汉、徐州、无锡,以及美国硅谷、意大利佛罗伦萨等十余个城市拥有近百个文化创意产业园区,并于2021年2月10日成功在深圳证券交易所挂牌上市,股票代码:300947。集团推出“轻公司生态圈”发展战略,为园区内外企业的连接、企业与人的连接、人与人的连接提供平台,构建了一个彼此信任、深度相连、共创价值的“未来森林”。
        • 所属行业文化传媒
        • 上市时间2021年02月10日
        • 发行价51.47元
        • 办公地址上海市长宁区安化路492号A座812室
        • 主营业务创意设计服务,建筑设计咨询,企业形象策划,市场营销策划,物业管理,企业管理咨询,商务咨询,会务服务,投资管理、实业投资,资产管理,建筑装饰工程,电子商务(不得从事增值电信、金融业务);计算机软硬件领域内的技术开发;网络系统集成。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
        股东股本(2024-10-29)
        • 总股本1.54亿
        • 流通股本0.93亿

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        • 债券全称
        • 发行单位
        • 债券简称
        • 期限
        • 债券代码
        • 上市日期
        • 票面利率(当期)%
        • 发行价
        • 计息方式
        • 发行量亿元
        • 付息方式
        • 起息日期
        • 交易市场
        • 到期日期
        • 剩余期限
        • 发行起始日
        • 正股名称
        • 开始转股日期
        • 转股价
        • 强赎触发价
        • 转股价值
        • 回售触发价
        • 转股溢价率%
        • 到期赎回价
        • 纯债价值

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        • 基金全称
        • 基金简称
        • 基金代码
        • 基金类型
        • 发行日期
        • 资产规模
        • 成立日期/规模
        • 份额规模
        • 基金管理人
        • 基金托管人
        • 基金经理人
        • 成立来分红
        • 管理费率
        • 托管费率
        • 销售服务费率
        • 最高认购费率
        • 最高申购费率
        • 最高赎回费率
        • 跟踪标的
        • 业绩比较基准
        所属板块
        名称 主力净流入 涨跌幅
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        热股榜
        代码/名称 现价 涨跌幅
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