又见大手笔抛售,李嘉诚正在加速逃离英国
你可以怀疑李嘉诚的投资目的,但是你不能怀疑李嘉诚的商业嗅觉!
在李嘉诚将大陆的房地产大举抛售之后,房地产行业就进入了寒冬。正所谓“春江水暖鸭先知”,李嘉诚的商业嗅觉一直是无可挑剔的。
近几十年来,可能有上百位的年轻富豪资产超过了李嘉诚,可是能够一直保持财富超越李嘉诚的人寥寥无几。这个现象足以说明李嘉诚到底有多稳?
李嘉诚逃离大陆之后,将大部分资产押注在了英国。因为李嘉诚对于一个英国的了解程度不亚于大陆。
由于李嘉诚在英国贡献巨大,分别在1989年和2000年两次被英国女王授予CBE勋衔和KBE爵级司令勋章。虽然授予的爵位等级并不是很高,但是极少有外国人两次被英国女王授予勋章。
这么多年来,李嘉诚到底在英国投资了多少钱,好像并没有一个准确的数字,不过可以从媒体曝光的数据中得到一个比较接近的数字。
有媒体指出李嘉诚在英国投资了10000亿港元,也有媒体指出李嘉诚在英国投资了4000亿人民币,还有媒体认为李嘉诚在英国投资了4000亿港元。
据李嘉诚旗下的长和集团在2018年发布的年报显示,长和在香港和大陆的资产分别是700亿和724亿港元,欧洲的总资产高达6737亿港元。
长和集团在欧洲的资产超过了总资产的50%,达到了54.6%,而大陆的资产只有总资产的5.7%。
经过多项数据对比可知,李嘉诚在英国的资产应该是在4000亿港元左右,也是它资产最多的一个国家。
李嘉诚为什么这么看好英国?这个可能跟他的认知和年龄有关。
李嘉诚的人生其实一直都摆脱不了英国的影响,具体原因不言自明。可能是因为跟英国商人打交道过多,让他以为英国可能是一个遵守法律法规的国家,而且也有能力捍卫投资者的个人资产。
除此以外,李嘉诚已经94岁高龄,他并不会追求财富的快速增长,而是追求财富的稳健增长。
哪里能够确保李嘉诚数千亿资金的稳定增长呢?李嘉诚选择了英国。
很明显,英国辜负了李嘉诚,以至于李嘉诚在加速卖掉英国的资产。
据长实集团3月11日公告显示,公司已经在近日出售掉了位于英国伦敦的一个写字楼“5Broadgate”,总价为12.1亿英镑。
买家是韩国国民工团的子公司,这是一家投资控股公司。买家支付了7.29亿英镑的现金,承担了公司4.8亿英镑的负债。
据了解,这栋写字楼是长实集团在2018年6月从外国公司手里买到的,交易总价在10亿英镑左右。
持有不到4年时间,长实集团赚了1.08亿英镑,从资产的升值角度来看,长实集团的收益在10.8%左右,这个收益率并不高,毕竟这是4年的投资收益。
需要注意的是,这栋写字楼在此期间还会产生房租、物业费、停车费等多项费用。综合计算下来,长实集团一共赚了48亿港元,投资回报率高达45%。年化复合增长率已经接近10%,这个收益率已经相当不错。
不过一定会有人看不上李嘉诚的年化复合增长率,毕竟才10%,还没有一些债券基金的收益率高。
如果只是单纯地比收益率,李嘉诚可能不如很多人,但是能做到跟李嘉诚同样资金量还能如此稳定的投资者,少之又少。
那些投资股票的,可能在短期内跑赢李嘉诚,可是想要长期跑赢几乎不可能,因为李嘉诚的资产基本上没有回撤,都是在稳步上涨的。可是假设你是炒股票的,第一年赚了100%,第二年亏了50%,那么这两年就白忙活了。扣除手续费之后,你还亏损了。
其实,抛售伦敦的写字楼已经不是李嘉诚近期的第一个动作。在不久前,长和集团公告指出,公司正在出售位于伦敦的英国电网,估值高达150亿英镑,折合人民币约1260亿元。
对于英国电网的投资,李嘉诚是大获成功的。2010年,李嘉诚以58亿英镑的价格买入,12年时间仅仅公司资产增值92亿英镑左右。如果包括公司每年的净利润收入,这笔买卖的潜在收益或将远远超过100亿英镑。
短短半个月内,李嘉诚已经接连抛售英国的两项资产,价值超过了1300亿元。
李嘉诚明明将英国当成了避险圣地,为什么现在要急着卖出资产套现呢?
人们很容易联想到俄罗斯富商阿布的遭遇,尽管他将19年心血奉献给了切尔西,给英超带来了活力,但是就因为阿布的公司给俄罗斯交过税,阿布就是不受欢迎的。阿布也无奈卖出了切尔西,而且愿意将收益所得全部捐出去。
英国的做法完全颠覆了李嘉诚对于英国的认知,李嘉诚自己的处境跟阿布又有几分相似,这让李嘉诚不得不提前撤回一部分资金。
未来的李嘉诚会将上千亿资金投到哪里呢?我们拭目以待!
这是一个最好的时代,也是一个最坏的时代,用资本思维与创新模式融合,全世界都是你的舞台!
在新商业的世界里,没有被淘汰的行业,只有被淘汰的产品和过时的商业模式,未来所有的商业竞争都会聚焦在产品创新和模式创新上。
一家公司或一个老板,如果创新能力短缺注定会提前败下阵来,请记住没有创新力,哪有想象力!
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