《电鳗财经》 电鳗号/文

首开股份 2023年年度业绩预告

近日，首开股份发布了2023年业绩预告，预计 2023 年年度实现归属于母公司所有者的净利润为-680,000 万元到-580,000 万元;归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润为-720,000 万元到-620,000 万元。

《电鳗财经》关注到，2022 年度，首开股份归属于母公司所有者的净利润为-46,094.65 万元;归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为-226,906.72 万元。

首开股份指出，2023年业绩预亏损主要因公司为加快现金回流，部分项目调整售价，造成公司毛利率同比下降;公司部分房地产开发项目出现减值迹象，将计提存货跌价准备，计提金额同比有所增加;非经营性损益的影响。上期股权处置产生较大投资收益，2023年同比减少。

据悉，首开股份所属行业为房地产行业，主要业务包括：房地产开发、物业经营、城市更新业务、房地产金融业务等。

首开股份2022年年报

《电鳗财经》关注到，首开股份发布的2022年年报显示，2022 年，公司全年完成销售面积 318 万平方米，签约金额 870 亿元，分别完成内部计划的 84%、81%。2023 年，公司项目计划销售面积 369 万平方米，签约金额 880 亿元。

首开股份 2023 年 12 月份销售及取得房地产项目情况简报

2024 年 1 月 10 日，首开股份发布的销售及取得房地产项目情况简报显示，2023 年 1-12 月份，公司共实现签约面积 269.85 万平方米，同比降低 15.09%;签约金额 615.33 亿元，同比降低 29.24%。依据首开股份2022年年报中的2023年项目计划销售面积与签约金额数据，公司2023年未能完成相关计划目标。

业内人士指出，虽然首开股份目前面临着诸多困境与挑战，但只要公司能够正视问题，积极应对，依然有望迎来新的发展机遇。

随着国家对房地产市场调控政策的逐步完善，市场将逐步回归理性，购房者的需求也将得到释放，这将为首开股份带来新的销售机会。同时，首开股份可以借此机会加大对其他业务领域的投入，实现多元化发展。《电鳗财经》将对首开股份未来发展，及其业绩整体表现保持关注。

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