402亿!苏州三轮供地收官,“国家队”兜底揽下9成地块
长三角热点城市苏州的土拍,最终平淡收官。
11月26日,苏州第三轮集中供地进行到第三日,此前已成功出让18宗涉宅用地,共收金逾344亿元,未出现流拍现象。
今日收官,苏州再推地7宗,均位于吴江区,属于城市外围区域,地块均以底价成交。
地方国企仍是拿地主力。
其中,吴江城投以4亿元总价底价拿下两宗吴江区地块,一个位于震泽镇慈云大道北侧、震泽大道东侧,另一宗位于吴江区震泽镇镇南路南侧、震泽大道东侧,成交楼面价分别为5130元/平方米、5397元/平方米,总出让面积4.7万平方米;中建三局以底价18.9亿元竞得吴江东太湖度假区(太湖新城)笠泽西路北侧秋枫街东侧01地块,楼面价15014元/平方米,该地块出让面积7万平方米……
此外,保定长城控股竞得了锦湖路北侧、庞山路东侧地块,成交价6亿元,折合楼面价10301元/平方米。其也是今日唯一一个非国企拿地成员。
回顾前两日出让情况,25日,相城区、苏相合作区、姑苏区和工业园区的8宗地块出让,收金120.64亿元,其中姑苏区和工业园区地块溢价成交,日本龙头房企大和房屋时隔多年重返苏州拿地;26日热度明显下滑,高新区、吴中区10宗地块底价出让,总成交223.37亿元,均由国企兜底拿地。
至此,苏州三轮供地收官,共出让25宗地,无一流拍(开拍前有一宗终止),总出让金401.86亿元。其中23宗底价成交,占比超9成。
中指研究院苏州分院分析师金珂认为,相比此前两轮土拍,本轮表现平淡,仅两地块溢价成交,拿地企业也以相城城建、苏州高新、苏高新集团、吴江滨投集团等本土国企为主,非国企企业仅有日资企业大和房屋和民营企业保定长城控股。
对于这一现象,金珂分析,临近年末,虽然中央政策维稳信号明显,信贷环境正在改善,但苏州可售库存仍处高位,房企资金、销售压力较大,拿地态度谨慎理性。
记者/摄影 左宇
编辑 洪旭
责任编辑 孙霄
最近更新
-
关于出售TikTok,商务部再次回应!
19:51
-
莆田首富、三棵树创始人洪杰的翻身仗如何打?
19:46
-
新“国九条”利好药企“真创新”
16:27
-
北京车展前夕,车企暗潮涌动
11:19
- 联华证券-股票分类与涨跌因素解析:了解股票市场的基本概念
- “评分焦虑”怎么解?平台与商家共创“合规促评指南”
- 特斯拉一季度净利润近乎腰斩,未来将推出低价车型参与竞争
- 4月25日盘前内参
- 中国能建建筑集团承建的安徽省首座9F级燃气电厂投产
- 全栈AI!新质生产力的一场集中预演
- 华润置地控股:“21华润控股MTN001B”和“21华润控股MTN001C”付息日为5月11日
- 李彦宏选错了夏一平?
- 【专注龙头】
- 穆迪:下调中油燃气(00603.HK)公司家族评级至“Ba3”,展望“负面”
专栏推荐
-
研选
浓缩机构研究精华,提前捕捉市场风口
2018人已购
¥258.00/月
-
尾盘擒牛之如何选股?
学完这些方法,告别选股难!
117人已购
¥288.00/月
-
财报拆解
知识点解读+实战案例,帮你5小时学会看财报
73人已购
¥19.90/月
-
每周一股
每周日定期更新【每周一股】,为广大的投资者精选下周短线个股!
338人已购
¥588.00/月