在一线城市，房子从来不缺少买方市场。尽管今年以来政策不断，市场情绪趋于冷静，但还是有不少想要在大城市安家的人们有购房需求。而另一方面，城市面积有限，所以对于一线城市来说，主要是存量房市场。不仅是新房，二手房的成交数据常常能反映市场活跃度。

“深圳二手房国庆7天仅成交4套”的话题在近日登上微博同城热搜榜，数据一出，引发热议。

与之对应的是，公开数据显示，今年国庆期间深圳新房成交量为1081套，同比上涨163%，创十年最高值。有业内人士认为，这个数据存在网签延迟，真实数据或许更多。

从供应端来看，根据官方数据，2021年四季度计划入市的商品房共计55个新盘，30726套新房（含商务公寓）计划入市。

此外，9月深圳共有22个住宅项目入市，推售面积达108.9万平，环比上升177.0%，出现8个“日光盘”，最终成交3343套。

尽管新房整体成交量不错，但不同楼盘不同命。龙岗合正方洲去化5成；龙华鹏瑞▪颐璟府国庆前四天销售150套；深汕的深汕振业时代花园二期、深汕华润半山润府两盘去化超9成；沙井海岸城开盘即日光。

对于消费者来说，往往会出现选择困难症，这么多房，我要选哪个呀？而很多已经买房的消费者表示，现在的新房很多都是限价房，上车容易，而且配套也不错。

与新房成交相对应的是，9月深圳的二手房成交量仅1765套，已经连续6个月下跌。

不过，有房产中介表示，虽然市场情况不理想，挂盘量没有增加，带看量也在减少，但是大部分降价的业主都是大户型房源。对于更受欢迎的小户型房源来说，业主的态度都很坚定，价格不到就不卖。