​2020年房地产政策将延续“房住不炒”的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。在调控政策不放松的情况下，加上今年受疫情影响，房企海外融资骤减，资产证券化成为了房企重要融资方式，2019年国内商业不动产资产证券化发行规模达1,550.8亿继续创下新高，且随着首单基础设施类REITS的出现，房地产资产证券化底层业态更趋丰富。

随着4月30日，中国证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，标志着国内基建REITs试点正式起步，本次试点采用‘公募基金+资产证券化’的形式，实现产权转移、资产出售，模式上是一次非常大的突破。对于中国证券市场发展而言，这更是一次里程碑式的跨越。

为提高房企在新形势、严监管环境下的多元化融资意识，促进资产证券化和REITs工具在融资过程中的合理利用，并展示房地产资产证券化领域的创新成果。通达金融将联合中国房地产业协会金融分会、中国REITs联盟和亚太房地产协会于2020年7月10-11日在上海举办“第四届中国房地产资产证券化与REITS高峰论坛”。

支持单位：房地产金融与住房公积金和担保研究分会

主办单位：通达金融

协办单位：中国REITS联盟  亚太房地产协会

研究支持单位：REITS行业研究

议程安排：

第一天上午  新形式下房地产金融稳而有序

9:00-9:20 开幕致辞

9:20-9:40 房地产金融与房地产形势展望

9:40-10:00 存量时代下的投资新机遇

10:00-10:20 地产企业转型升级战略

10:20-10:40 茶歇

10:40-11:00 租赁住房金融的实践与创新

11:00-11:20 中国地产市场的投资趋势与布局

11:20-11:40 投资者角度看商业地产资产证券化

11:40-12:30    圆桌对话：新形势下地产投融资策略与机遇

第一天下午   资产证券化和REITs稳中突破

14:00-14:20    基础设施及不动产资产证券化在国内的发展

14:20-14:40    商业银行助力REITs发展

14:40-15:00    公募基金在公募REITs的机遇与挑战

15:00-15:50    圆桌对话：房地产资产证券化基础资产的多元化及方向探讨

15:50-16:10    茶歇

16:10-16:30    物流地产和产业园的资产证券化

16:30-17:20    圆桌对话：中国版公募REITs的推进

17:20-18:00    创新成果颁布

第二天  REITs专题培训

第一讲：全球REITs市场分析和中国公募REITs市场的解读

第二讲：基础设施REITs的交易结构和实操经验

第三讲：公募REITs的估值和现金流测算

第四讲：公募REITs的法律关系和风险

会议亮点：

1.交流合作

我们组织300+行业领袖聚集，以圆桌讨论，主题演讲的形式带您走进产业领袖视角，呈现一场精彩绝伦的思想盛会，并在大会第一天预留邀约制晚宴赞助机会，助力您的人脉拓展。

2.专题培训

我们将在大会第二天设置REITS专题培训，邀请行业头部企业大咖从四个角度深层次讲解REITS发展中的诸多问题。想跟随行业大咖学习REITS吗？积极参与吧！

3.展览展示

展览区10个标准展位，将吸引汇聚房地产资产证券化及REITS最专业的服务与解决方案，

想在全国资产证券化行业高端人士聚集圈中展露企业竞争力吗？那么千万不要错过机会，在您的同行面前定制个性化展台充分展示产品进展与合作机会吧。

4.行业聚焦

2020年首次房地产资产证券化与REITS领域线下峰会，在推进基础建设REITS的背景下，与行业协会联手，行业主流媒体及专业学术机构合作，积极整合各方资源，精准聚焦行业问题。是一场极其具有价值的行业盛会。

谁应参与？

房地产资产方：开发商、酒店、长租公寓、工业地产、物流地产、

房地产服务机构：房地产评估、房地产资产服务商、物业管理公司、房地产中介

金融机构：银行、信托、证券、资管、房地产基金、保险

金融服务机构：评级、律所、税务、审计会计、金融科技公司、交易所

第四届中国房地产资产证券化与REITS高峰论坛现已正式开启报名通道，联系我们，获取峰会详细资料，本届峰会期待您的莅临！

参会请联系：邵先生13918483213