媒体报道，截至目前，已有超20个城市出台购房落户政策。有专家称，全国还剩下四个一线城市、天津以及海南等地，尚未完全落地买房送户口政策。“后续再出政策，很可能就是一线城市的落户政策。”
我相信，无数人都希望专家预言成真。

图片

再次激活房地产，迫在眉睫！
现在大家都看出来了，一个楼市，一个股市，政府肯定要不断地“救”的。只要政策没效果，就会不断加码推出新政策。
为啥？因为最近的经济表现还是不容乐观。
5月末，M1同比下降4.2%；6月份，制造业PMI与上月持平，连续两个月处于收缩区间；非制造业商务活动指数和综合PMI产出指数分别比上月下降0.6和0.5个百分点；新出口订单指数为48.3%，连续两个月处在收缩区间……
为了恢复经济，这一年多来，出台了不少固本培元的政策，放松了不少管制，但复苏动力还是稍显不够，其中很大的一个原因，就是房地产投资、销售、价格均继续下行。例如，6月，百强房企实现销售操盘金额4389.3亿元，环比增长了36.3%，但同比还是降低16.7%。
除了傻子，现在应该没人再怀疑房地产对经济的重要性了吧。2023年之前的几年，新能源得到大力鼓励，房地产被强行调整，结果呢？新能源很快变成产能内卷，对经济的拉动作用实在有限。之前，一些专家寄望新能源取代房地产，成为新的拉动增长的点，现实啪啪打了他们的脸。
现在官方表现出“救”房地产的强大决心，无疑是大好事。在笔者看来，当下再次激活房地产，已经是迫在眉睫的一件事了。
这个时候，如果真的推出一线城市买房落户，那无疑是超预期的利好，对激活房地产必有强烈的效果。现在楼市、股市最盼什么？不就是超预期的利好嘛。
过去几年的一大教训，就是好政策千万不要拖。
你看取消限购、限售、限贷等行政限制，各地都是挤牙膏般地推出。先松动一点点，楼市成交量回升一点点，价格还在跌，然后过一点成交量又掉下去了，然后再松动一点点……而且时至今日，一线城市都还没有取消限购……
“5.17新政”后，上海楼市成交量回升明显。截至6月29日，上海当月二手房总成交量已达到25319套，自2021年6月以来首次突破25000套，创下近3年最高单月成交纪录。
但是这绝不可以视作楼市已经逆转了。要知道过去几年，地方挤牙膏，每挤一次，楼市成交量就会回升一点，然而过一段时间成交量又会掉下去。如此挤、挤，掉、掉，最后磨掉的是市场的信心。
假想一下，如果2022年就一举取消所有限购、限售、限贷，给市场明确的信号，房地产能像现在这般困难么？
所以，像一线城市买房落户这样的超预期利好，与其等到形势万分紧急再被动推出，不如现在就主动地果断推出，效果更好。

图片

一线城市买房落户，利国利民
一线城市买房落户，其意义绝不仅仅是楼市方面的，同时也是给全社会发出强烈信号：1、搞好经济，政府是认真的；2、社会走出收缩、内敛，重新走向宽松、扩张。
最近看到一个视频，令人感慨万千。那个视频讲一个武汉大学本科、哥伦比亚大学硕士毕业的年轻人，失业四个月了，但是他每天都去图书馆，装作还有工作的样子。为什么去图书馆呢？一是环境清静，没人用异样的眼光打量你；二是还可以趁机读书充电。
你看，年轻人还怀有希望！那么，政策方面为什么不多给他们一些希望呢？一线城市买房落户，无疑能让很多年轻人在一线城市定居的梦想进一步落到实处，这不仅是刺激买房的问题，而且还能激发人们的奋斗欲望、创新动力。
甚至，一线城市买房落户还不够宽松，应该更大胆，租房就可以落户。
如果说过去是外地人求着落户一线城市，那么，再过十几年，极有可能会变成一线城市求着年轻人落户了，为啥？
2023年，上海全市总和生育率为0.6，也就是上海市的妇女在育龄期间，平均一人只生了0.6个孩子，每两个妇女中，就有一个人选择不生育。

图片

数据来源：上海市卫生健康委员会官网

所以十几年后，一线城市肯定会求着年轻人落户。过去，有一线城市户口的人担心放开落户会引发人口膨胀，所以许多人基于既得利益，反对落户松绑。这个就像一些中国人自己移民美国后，就支持川普的严格限制移民的政策。但，现在人口形势已经完全不同了，一线城市人的那种无谓的担心，已经显得滑稽了。
现在推出一线城市买房落户，不过是把十几年后被迫推行的政策，主动提前到现在推行而已。
为了“救”房地产，诸如放水、地方下场收楼等刺激政策，都是要花钱的。而一线城市买房落户呢？不用花财政一分钱！而且，还为保持一线城市的未来活力打下了人口基础。这种好事，为啥要拖呢？完全没有拖的理由啊！
从全国角度来看，一线城市买房落户，一定会带动整体环境更加宽松，全国年轻人都会感到生活更容易、人生更有希望，如此，人们的生育意愿会大幅提升。所以，一线城市买房落户，利好楼市，利好经济，更利好中华民族的未来。早些推出吧，越早越好！