建发股份拟63亿元控股美凯龙，车建兴能渡过难关吗？

6月1日晚，建发股份发布公告称，上市公司及其控股子公司联发集团拟向红星控股支付现金购买其持有的美凯龙29.95%的股份，交易价格为62.86亿元。

此次交易完成后，建发股份及控股子公司联发集团将直接合计持有美凯龙29.95%股权，美凯龙将成为建发股份的控股子公司。

据不完全统计，此次交易前，红星控股合计持有美凯龙23.02亿股股份，持股比例为52.86%。其中被质押的股份数为17.62亿股，占美凯龙总股本的40.46%。

目前，红星控股部分股份质押已逾补充质押预警线，部分股份质押已低于平仓线，部分股份质押现值已低于补充质押预警线。同时，红星控股及其实际控制人车建兴存在负有数额较大债务到期未清偿及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或者仲裁的情形。

6月2日，美凯龙发布《关于控股股东部分股份被司法标记的公告》，公告显示红星控股及其一致行动人股份涉及被司法冻结、司法标记的股数为523,679,182股，占红星控股及其一致行动人合计持有公司股份总数的21.93%，占公司总股本比例为12.03%。

所以，此次建发股份出手，也是帮助车建兴度过燃眉之急。

此次交易前，建发股份主营业务包括供应链运营业务和房地产业务两大类。收购美凯龙后，建发股份将入局家居行业，在不少业内人士看来是能打通房地产业务形成产业链，增强行业竞争力。

建发股份也表示，本次交易将助力为上市公司提供新的利润增长点，并与现有业务形成协同支持，有利于提升上市公司的持续盈利能力和综合竞争能力，符合上市公司全体股东的利益。

公开信息显示，建发股份系厦门市属国有企业，2022年年报显示，其营业收入达到8328.12亿元，同比增长17.65%；实现归母净利润62.82亿元，同比增长2.30%。其中，建发股份供应链运营业务实现营业收入占总营收的83.61%，同比增长13.86%；房地产业务部分实现营业收入占总营收的16.39%，同比增长41.73%。

目前，不少房企被债务缠身，红星美凯龙也未能幸免。但是，建发股份却逆势发展，在2021、2022年期间拿地势头凶猛，共拿地176宗。行业内的排名也从“腰部”跃升到“头部”，2022年全口径销售额达到1700.2亿元，跻身行业第十名，仅次于金地、龙湖。

但是，狂飙突进的建发股份，能够保持这样的势头多久呢？欢迎留言评论。

作者：九才