“漂亮饭”成招商密码，一季度深圳商场首层平均租金微升至520.4元

本文来源：时代财经

4月16日，第一太平戴维斯发布《2026年第一季度深圳房地产市场回顾与展望报告》。一季度，深圳无新购物中心开业，截至季末深圳零售物业市场总存量维持818.8万平方米。需求侧呈现明显的结构变化，餐饮业态继续主导新店开设，占比接近50%，环比提升16.8个百分点。其中，以“出片”“氛围感”“漂亮饭”为代表的情绪价值消费表现活跃，一系列本土化“bistro”新店进驻，茶颜悦色双首店将于4月开业。由于个别标杆项目近年客流及经营表现持续向好，租金出现结构性修复。报告显示，一季度全市租金指数环比微升0.3%、同比微升0.8%，季末首层平均租金录得520.4元/平方米/月。（时代财经 梁争誉）