清盘在即高新东最后的山湖院墅

在国人心中，一方院落始终是难以割舍的生活理想。如今济南的庭院叠拼已经卖一套少一套——院子能种花，地下室能藏酒，这种有天有地的改善生活比平层更丰富。随着限墅令收紧，坐拥山湖资源的叠墅，更能传承人们的居住理想，价值愈发凸显。

济南的叠墅动辄四五百万起步，让人望而却步。低密山湖墅区寥寥无几，高新东中海云麓公馆凭借高性价比成为热销盘。约1.4容积率，与约2200亩围子山、约500亩彩虹湖为邻，坐享山湖景观。

院享叠墅空间进阶理想生活

山湖院墅，一层居住，一层生活，一层娱乐。一方小院，是都市的栖心之所。绿荫掩映下，闲看花开花落；清风徐来时，静听蝉鸣鸟语，畅享24小时理想生活。

8：00 晨起观山 天朗气清

清晨推开院门，围子山的轮廓在薄雾中若隐若现。铺开瑜伽垫，深深吸一口带着露水味的空气，伸懒腰时能听见关节舒展的轻响。阳光穿过葡萄架，在鹅卵石小径上投下斑驳光影，这样的早晨，连呼吸都带着山野的清新。

10：00 自然野趣 亲子乐园

解锁亲子活动新场景，把院子变成孩子的童话王国！搭一座星空树屋当秘密基地，挖个迷你水乐园打水仗。白天陪孩子在草坪上追泡泡，不用去游乐场排队，自家院子就是最棒的亲子乐园。

14：00 午后休闲 全景书咖

在这一方院子天地里，一把老藤椅，一杯手冲咖啡，再翻开本闲书，时光就这样慢了下来。吊椅轻轻摇晃，斑驳的树影在书页上跳舞，偶尔有蝉鸣从槐树枝头跌落，尽情享受漫长慵懒的午后。

18：00 好友欢聚 围炉烧烤

傍晚暑气刚散，三五好友拎着冷饮料、架起烧烤，炭火噼啪作响，肉串滋滋冒油。随手从井水里捞出冰镇的西瓜，一刀下去清脆有声，甜津津的汁水顺着案板流。小风一吹，烤肉的香气混着槐花香......有个院子，连夏天都变得从容起来了。

20：00 露天观影 星空作伴

夏天夜晚的院子最是惬意，晚风穿堂而过，带着丝丝凉意，比空调房舒服多了。摆上两把藤椅，支起投影幕布，就是私家露天影院。孩子追着萤火虫跑，大人们喝着冰镇扎啤，头顶是满天星斗。

除了院子，局部约5.6米挑高的地下，更能延展家人的不同喜好：这里可以是健身房、影音室或是打造成茶室、会客厅，静谧有格调；也可以是SPA房，孩子的游乐场，父母的棋牌室… 百变空间，随心所享。

中海云麓公馆建面约160-280㎡山湖院墅，无论是二人世界的甜蜜、三口之家的温馨，还是四世同堂的天伦，都在叠墅的多层空间得到完满释放。入则宁静，出则繁华，墅居生活之外享受到的是高新东醇熟配套。

醇熟配套在侧，咫尺便捷生活

站在济南“东强”战略之上， 高新东区的彩虹湖、围子山不仅是自然资源，更是发展中心。高新区在汉峪金谷模式之上，大力建设彩虹湖新区，打造成黄河中下游科技、金融、产业、生态融合发展的示范区。济南东强的决心，在高新东完善的配套之中，可见一斑。

1、经十路旁 云巴串联三地铁线

云麓公馆处在经十路旁，紧邻玉皇山隧道，约2KM可以速达经十路。首条云巴年底前开通，2大站点紧邻云麓，可换乘地铁2、4、8号线，畅达泉城。

2、四大商圈享50万方硬核商业

项目周边拥有城市醇熟商业配套：约2KM范围内有百联奥特莱斯、银座商场、东强芳草地、蝴蝶广场，约50万方商业，满足日常休闲娱乐需求。

3、2大三甲医院 聚焦顶尖医疗

约2.5KM范围两大三甲医院:济南市儿童医院东院建设中，预计明年完工；市妇幼保健院东院已运营；外加高新区首个区级医院高新东区医院在侧。三甲医院助力高新东超速发展，护航居民健康。

4、高新教育 全龄优教资源

高新区近几年的全市中考成绩，平均分位居全市前列。项目出门即幼小初学府，家门口的一站式教育。距离新航实验外国语学校、海川中学约2KM，缩短孩子上学路。

中海云麓公馆清盘倒计时！再大的平层只是房子，叠墅拥有的却是一片天地！错过再无！首付30w+，抢住高新山湖叠墅最后席位！