乐居大湾区讯 旧年褪去，新年伊始。广州5区共8个项目齐发力，共批10张预售证。

  据乐居监测阳光家缘统计，2019年12月28日至2020年1月3日期间，广州房地产市场共拿预售证10张，环比上周减少28.6%。其中，住宅、商服类产品获批量双双下滑，住宅仅拿货356套，环减约8成。商服类产品或批45套新货，环减超9成。

广州新批10张预售证

  住宅

  新盘货量环减8成 增城项目揽货占住宅总量4成

  住宅方面，共有增城、番禺、南沙、白云4区发力，共新批356套新货。其中，揽货超百套的项目仅有2个，分别为万科金色里程与品秀·星瀚。

  位于增城的万科金色里程揽货150套，占期间住宅总量的42%。万科金色里程在售户型建面约75-85㎡三房两厅产品，两梯六户，总价约120万元/套起，预计2021年年初交房。

  位于番禺的品秀·星瀚揽货119套，预计2021年交房。目前开盘时间和价格待定。

  此外，位于增城的金地香山湖获批49套新货。金地香山湖目前主推建面约100-142㎡三四房，均价约16500元/㎡，具体户型为建面约100-108㎡三房以及建面约118-142㎡四房。

  白云区的大一山庄自编15号楼、19号楼共获批新货36套，项目本次获批户型囊括建面187-254㎡二至五房；南沙区的万科海上明月本次拿货2套，目前，万科海上明月在售复式单位，户型涵盖建面约84㎡三房以及87㎡、137㎡四房单位，带装修均价约22000-26000元/㎡，预计2021年9月30日交房。

广州新批10张预售证

  商服

  商服新货共45套 黄埔一项目拿证2张

  由于前一周商服物业凭借广州国际医药展贸中心超1600套的新货获批量，拉动全市商服物业新盘总量飙升。相比而言，本周，商服物业新批货量较为平稳，共批货45套，环跌97%。

  位于黄埔的保利罗兰国际新批2张预售证，共拿货22套，占当周商服物业获批总量的49%。

广州新批10张预售证

  增城区的金地香山湖本次除住宅新货外，商服产品拿货13套，以及建面约11-219㎡商业单位，房源为13套。

  本次办公类型物业仅有招商金山谷意库拿货10套，招商金山谷意库目前主推建面约1800-20000㎡独栋写字楼，均价约25000元/㎡，毛坯现楼发售。项目另同步在售建面约29-158㎡商铺单位，均价约15000-40000元/㎡。

文章来源:乐居大湾区